武汉新市民网讯：房产证上写着“宏祥花园”，可是“宏祥花园第１０栋”的居民却不能从小区大门进入，还被一道围栏与小区其他９栋分隔开来。

　　第１０栋居民的“差别待遇”

　　家住“宏祥花园１０栋”的韩女士说，以前她住在小区８栋，２０１１年搬到１０栋。搬家后发现，１０栋和其他９栋用水泥围墙隔开，１０栋没有物业管理。可是，都是“宏祥花园”，为什么会有这大差别呢？

　　昨天，记者在宏祥花园小区看到，小区第１０栋被一道围栏隔开，第１０栋院墙门边的入口处，写着“宏祥花园１０（原Ａ３）栋”的标牌。１０栋居民彭先生说，当初开发商宣称，第１０栋和其他９栋一起，合称为宏祥花园小区。他２００７年住进来时，楼下已经建起了一道围墙。刚入住的时候，专门有人做物业工作，第１０栋的环境卫生、安保等各方面的状况居民还能接受，后来开发商撤离，１０栋垃圾无人清理，小偷不时光顾，各种问题都出现了。

　　今年７月，连日暴雨，小区１０栋旁的水泥围墙被冲垮，部分１０栋居民想借此并入小区，但是宏祥花园小区物业和其他９栋的一些业主不同意。第１０栋居民说，如果１０栋属于宏祥花园小区，他们理应和其他９栋居民一样，享受小区物业的服务；而如果他们不属于宏祥花园小区，他们想引进物业公司，成立业主委员会自主管理。

　　在１０栋居民提供的房产证上，记者看到，地址写的是“洪山区关山一路宏祥花园Ａ３栋”。记者拨打合同上登记的卖方电话号码，提示为“空号”。

　　第１０栋本不属于宏祥花园

　　关东街曙光社区工作人员介绍，小区只有９栋，１０栋不属于该小区。根据《武汉市物业管理条例》，一个物业管理区域只能成立一个业主大会和业委会。因为这１０栋在房产证上写的都是“宏祥花园”，成立业委会必须在相关部门备案，而其他９栋已经有了物业和业委会，因此在１０栋引入物业、组建业委会的条件不达标。２０１４年，社区在１０栋找了两个居民来管理楼栋的卫生和治安问题，并向１０栋共１１２户居民收取了一定的费用支付其工资。

　　物业工作人员介绍，宏祥花园小区１０栋原来是附近一家工厂建的员工宿舍，后来被卖给私人，因此它和另外９栋楼不是一个开发商。为了弄清两者之间的关系，业主还曾去规划部门查看过小区的图纸规划，图纸上只有９栋楼。对于部分１０栋居民想要并入小区的请求，物业表示可能性不大。

　　洪山区住房保障和房屋管理局工作人员介绍，以前宏祥花园小区是洪山区管，后来划归给东湖高新技术开发区，为了方便管理，１０栋与其他９栋被划分到一个小区里。至于第１０栋上的房产证的地址为何为宏祥花园？对方没有明确答复，只表示第１０栋和宏祥花园小区的其他９栋不是一个开发商开发的，它们一起由曙光社区进行管理。

　　武汉市国土资源和规划局洪山分局回复记者，宏祥花园小区报备的只有９栋，第１０栋的宗地写的是“东西湖啤酒集团股份有限公司”，其他９栋写的是“宏祥物业发展有限公司”。

　　目前，大家都还在商量这一问题的解决方式。（完）编辑：韩天宇