昨日，武汉集中出让10宗地块，总面积约805亩，总成交额88.21亿元。

　　6宗地网上挂牌，4宗地现场挂牌，其中4宗设置有出让指导价，避免地价涨得太猛。

　　东西湖区径河街金北一路以南、张柏路以西一宗住宅、商服用地，临近黄狮海，配套完善，竞争十分激烈，共吸引招商等19家大型房企竞价近百轮，最后进入一次竞价阶段，北京海赋兴业房地产开发有限公司以16.4亿元竞得，楼面价每平方米9690元。

　　业内人士称，出让指导价之下，这一地价也逼近万元大关；如果没有指导价约束，恐怕早已突破万元。

　　去年7月，融创以近29亿元拍下附近一宗地块，楼面价每平方米10687元，是武汉新城区地价首次突破万元。

　　昨日，武汉兴悦晟房地产开发有限公司底价24.3亿元竞得江岸区新益村“城中村”地块，楼面价每平方米5007元。该地块位于建设大道延长线与和谐大道交会处，周边已经建成多个大型居住区，临近轻轨1号线、地铁3号线，交通便利，配套成熟。

　　另据楚天都市报报道： 昨日，武汉市出让11宗土地，其中唯一的纯住宅地块遭到多家开发商争抢，最终触发一次性报价规则。

　　此次共推出11宗地块，4宗现场拍卖，6宗网卖，另1宗招标出让。地块集中在东西湖和黄陂等新城区，唯一的纯住宅地块位于东西湖马池，最终越秀地产以9362万元竞得，楼面地价每平方米3096元。

　　马池地块的竞拍中，开发商的报价达到了竞拍指导价，从而触发了“一次性报价”规则。去年12月27日，武汉市首次在土拍中引入该规则，即在多个买家给出的一口价中，选取最高价和最低价取中间值，离中间值最接近的买家为最终竞得人。

　　业内人士分析，随着三环内可开发土地资源的减少，“抢地”的战火已烧到新城区，拥有资金、资源优势的房企大鳄才能成为幸存者。

　　据长江日报报道： 昨日，我市迎来新年后第二次土地拍卖，10宗拍卖地块全部成交，其中东西湖区成为绝对主角，吸引多家房地产商争相拿地。

　　本次土拍的地块多集中在东西湖区和黄陂区。其中，东西湖区出让4宗含住宅地块，总起拍价高达53.49亿元。

　　其中，P（2017）013号、P（2017）014号地块位于东西湖区碧水大道与金潭路之间，两地块为轨道3、8号线三金潭车辆段地块开发项目，两宗地块总建筑面积达73.49万平方米，起拍总价约41.16亿元，均由武汉地铁地产联合置业有限公司底价竞得。位于奥园东路以西、马池中路以南的P（2017）021号地块则被越秀地产关联公司竞得，成交价约0.94亿元，溢价率约50%，楼面地价3096元/平方米。

　　最受关注的是位于径河街金北一路南、张柏路西的P（2017）019号地块，该宗地块出让指导价约为15.9亿元，在竞价达到设定的出让指导价后，转入“一次报价”方式确定竞得人。在经过近90轮争抢，力挫招商、融创等房企后，被中国电建地产关联公司拿下，成交价约16.4亿元，楼面地价约9690.44元/平方米，溢价率约40%。

　　作为此次地块出让并不多的主城区，江岸区新益村地块被武汉地产集团以底价斩获，成交价约为24.37亿元；此前流拍的江汉区妙墩路商服地块，则依旧被怡景地产底价获得，成交价约为2.7亿元。（完）

（编辑：张艳）