图为第22届高峰论坛期间，招宝董事长蓝招衍跟学员探讨、研究农庄的投资规划
 

50多位来自全国的农庄、农家乐投资者，通过在招宝的第22届全国生态农庄、家庭农场高峰论坛学习，共同得出这么一个结论：投资农庄、农家乐，引进技术人才必须先于投资规划，控制风险必须先于效益考虑。湖南一位学员郑先生说：专业的事一定要专业的人来做，我以前投资了这么多，现在想想都是败笔！投资之前，就必须从土地的规划、项目的选择、资金的投入比例和先后顺序、盈利点的设计、产业链的打造、资源的整合、特色的挖掘以及营销调研等环节和流程，都必须全盘考虑！总之一句话：投资者必须把风险控制在开工之前，才能实现投资最少、效果最好、风险最低！

那么，如何把风险控制在选址之前呢？下面是无数生态农庄投资失败的经验教训，也是农庄最有效的方法。
 

图为广东梅县农民培训基地成员前来招宝农庄考察参观
 

一、尽量减少固定资产的投入，在现今农业大趋势下，一定要坚持“以农为主”的根本大法，做农庄应先农业、后休闲，先生产、后景观。

二、投入资金要量体裁衣、“唯利是图”，一切围绕效益为中心，坚决杜绝无效益的面子工程、形象工程，以及远期效益项目。

三、必须要有产业链，先生存，后发展是王道，是救命之本。

四、对资金少者慎重投资休闲、体验或者长效的种植项目，以免资金链断裂形成烂尾农庄。

五、打造自己的特色产业，突出自己的优势与特色，避免恶性竞争，争取政府关注与扶持。
 

图为新疆考察团来招宝养殖场考察、学习招宝农庄立体种养、生态循环模式
 

六、注重团队的建设：所有的成功与失败都是人的因素，善于吸引各类人才、组建农庄所需的团队，否则一切都会落空。现在靠个人单打独斗的时代已经过去，农庄要做好、做强、做大，人才是第一位，而选择与农庄投资运营成功者合作，引进技术，系统把握，也是防范风险最直接、取得最高效的首选方式。

七、用好用足国家政策，争取更多的项目资金，促进农庄快速发展。

八、一定要把引进技术的资金列入预算中，投资之前先到周边去调查，了解农庄、农家乐真正赚钱的只有25%左右，其它都是亏本的，可深度感知他们靠个人摸索的代价和惨痛的教训，也能反映出加盟农庄、引进技术的重要性与价值所在。

没有专业农庄的经营者指导最好不开工，否则资金浪费30~50%没得商量。以上这些，各位只要对照当地农庄的情况，就知道其分量。
 

图为论坛学员参加招宝生态养殖基地
 

如何建设一个效益高、有特色、竞争力强、持久盈利的农庄、农家乐？如何申报到更多的政府资金？“福建招宝生态农庄”拥有一支技术过硬、经验丰富的专家团队，结合2000多个成功和失败的案例，运用近30年成功发展的实战经验，为您量身订制做大做强休闲生态农业的创业方案，实现农庄盈利和创业发展的宏伟蓝图，敬请关注6月9日-12日第23届全国生态农庄、农场、农家乐高峰论坛！